Как продать коммерческую недвижимость максимально выгодно?

На первый взгляд, реализовать коммерческую площадку или помещение не так уж и сложно, достаточно просто найти приобретателя, заинтересованное лицо, и на выгодных условиях продать ему имеющееся здание. Однако, это вовсе не так просто, потому, что самостоятельный розыск покупателя может занять очень много времени, да и оформление документов является довольно затяжным актом. Поэтому, самым лучшим в данной ситуации будет обратиться в одну из профильных компаний, которые оказывают услуги в данной сфере.


Реализация коммерческой недвижимости в Москве с немалыми барышами – это целое искусство и без опыта со стороны, без практических советов и досконального знания рынка московской недвижимости здесь не обойтись. Более того, на практике оказывается, что перепоручение этой операции риелторской компании, крупной, стабильной и надежной, долгие десятилетия успешно функционирующей на рынке коммерческой недвижимости самый выгодный в экономическом плане выбор. Эксперты нашей компании помогут реализовать коммерческую недвижимость на самых интересных и кассовых для верителя условиях, максимально используя все необходимые в работе инструменты, наряду со своим опытом, знаниями и пониманием всех нюансов даже самой непростой задачи.


На сегодняшний день коммерческая недвижимость представляет собой очень перспективную для коммандитистов сферу бизнеса. Приобретение коммерческой недвижимости сегодня является практически самым эффективным способом инвестирования финансов. Поэтому, очень многие дельцы приобретают коммерческую недвижимость для последующей ее сдачи в аренду или перепродажи. Концерн «Профессиональные услуги» компания, соединившая в себе самых лучших специалистов со всех уголков страны. Для компетентных экспертов нашей корпорации нет неразрешимых задач, поэтому, обратившись за помощью к нам, любой веритель может быть уверен в получении высокого результата в короткие сроки.


Как найти покупателя?

Осуществлять поиск покупателя для коммерческой недвижимости самостоятельно весьма затруднительно. Это обусловлено тем, что розыск реального покупателя займет много времени. Кроме того, не обладая специальными навыками в сфере реализации коммерческой недвижимостью можно установить заниженную цену, прогадав при этом значительную сумму денег. Ну и последнее, чтобы выгодно сбыть помещение под коммерческую недвижимость, необходимо как минимум обладать опытом в этом деле.


Для того чтобы продать коммерческую недвижимость нужно:

1. Сделать оценку реальной стоимости объекта недвижимости

2. Досконально и внимательно изучают объект на предмет имеющихся изъянов, которые могут оказать влияние на его стоимость

3. Определить эффективный способ рекламы, с помощью которого можно будет привлечь максимальное количество заинтересованных клиентов

4.Провести переговоры с потенциальными покупателями


Как провести сделку по реализации коммерческой недвижимости с выгодой?

Оформление соглашения по продаже объекта недвижимости может занять еще больше времени, чем поиск клиента. Основную часть времени при этом занимает формирование пакета деловых бумаг. Далее необходимо составить фидуцию, условия которой будут удовлетворять обе стороны. Фидуция в обязательном порядке должен содержать сведения о том, кто является реальным собственником коммерческой недвижимости. Во избежание последующих неприятностей следует очень тщательно и подробно прописать каждый пункт в соглашении. Особое внимание стоит уделять изложению акта финансирования сделки. То есть, необходимо будет указать способ оплаты, сумму в рублях или иностранной валюте, термин внесения средств. Так же в фидуции необходимо указать, какая из сторон понесет расходы на государственную перерегистрацию прав собственности. Как правило, все издержки по оформлению недвижимости в собственность несет покупатель.

 
(499) 403 10 76