Рефинансирование кредита – что это?

Рефинансированием является кредит, выданный для погашения нынешнего кредита, целью которого есть снижение процентной ставки или платежей по кредиту каждый месяц. Либо же это вынужденная смена банковского учреждения, если оно перестало удовлетворять клиента своими ежемесячными комиссиями, снизить которые банк отказывается, предлагаемым сервисом обслуживания, или же профессиональными навыками персонала.

Еще одной целью получения кредита на рефинансирование может являться увеличение срока. Действует это в том случае, когда у заемщика банковского учреждения, где он заключил стандартный ипотечный, или же целевой договор, к примеру, военная ипотека или ипотека молодым семья, возникают непредвиденные трудности. Зачастую ими могут служить такие обстоятельства, как рождение ребенка, смена места работы, смерть близкого человека и другие условия, которые отрицательно влияют на семейный бюджет и в итоге на ежемесячные платежи по ипотеке.

Подобной услугой зачастую пытаются воспользоваться люди, которые имеют ипотечный кредит, если пункт договора не содержит запрета на пересмотрение процентной ставки по кредиту. Подобного рода процедура выгодна даже в случае, если процентная ставка по ипотечному кредиту, потребительскому или автокредиту уменьшается всего на десятую часть. Однако следует учесть, что в течение оформления нового кредита для погашения текущего, процедура проходится заново, т.е. новая заявка на выдачу кредита, рассматриваемая при нынешних обстоятельствах около 2-ух недель, комиссия банка, различного рода справки и еще дополнительные платежи. В связи с тем, то каждый банк проводит свои исследования касаемо платежеспособности своих клиентов и никак не может опираться на результаты оценки сторонних кредитных учреждений, то решившись на рефинансирования кредита, вам придется заново проходить процесс оценки платежеспособности кредитора(то есть вас), а также оценку стоимости залоговой недвижимости. Как вы уже поняли, затраченные деньги на оценку недвижимости — это ваше дополнительные расходы и никто возмещать их вам не планирует.

Таким образом, стоит внимательно и заранее просчитать все вытекающие из этой процедуры платежи. Идеально даже было бы, чтоб эти расчеты сделал для Вас профессионал, например, кредитный сотрудник по ипотеке. Тогда Вы своими поступками не усложните еще больше свои кредитные обязательства.