Стоит ли покупать недвижимость в Сочи

Уже не за горами тот день, когда зимняя Олимпиада-2014, которая пройдет в Сочи, станет долгожданной действительностью. Ажиотаж вокруг этого мероприятия приковал взгляды многих инвесторов – возможностей для бизнеса тут действительно великое множество. Однако всех волнует вопрос: Что будет после олимпиады?

За последние два года в Сочи было построено более 19 объектов спортивного назначения. На их строительство было собрано и потрачено правительством огромное количество денег, которые поражают воображение. Конечная сумма меняется постоянно, и такая ситуация ни может быть не привлекательна для желающих быстро и без риска заработать.
Но, как говорится поезд уже уехал и очень далеко. Если сейчас взглянуть на рынок недвижимости в Сочи, волосы встают дыбом. Центр любого крупного города может похвастаться высокими ценами, но то, что сегодня твориться в Сочи, впечатляет.

Например, однокомнатные квартиры уходят по цене от 170 тысяч за кв. м. Взлетели и цены на землю – стоимость сотки в элитном районе может начинаться от 2,5 миллионов рублей.

Как отметил директор АН «Актив» Андрей Забалуев, инвестировать деньги в жилую недвижимость или объекты строительства, нужно было в 2009 году. Действительно, надеяться на дальнейший рост цен, сомнительно и чрезмерно рискованно. К тому же, потребуется значительное время на подготовку всех документов. Плюс в Сочи уже расхватали всю подходящую под застройку землю. Еще пять лет назад всех интересовала только земля с инфраструктурой недалеко от моря, то сегодня уже не найти даже небольшого подходящего места за городом.

Наиболее оптимальный вариант для вложения средств, будет тогда, когда Сочи докажет на практике, что он может стать самым развитым и популярным местом для занятия спортом и отдыха. В ином же случаи, все построенные крупные и мелкие спортивные объекты будут тихо загибаться, принося лишь убытки. С другой стороны, в России существует еще много мест и городов, где еще рынок не так насыщен предложением. Но, Сочи хотят сделать именно круглогодичным туристическим курортом, где зимой можно покататься на лыжах, а летом покупаться в море.

Главное, не поддаваться на уговоры, и заранее просчитать все варианты и риски. Успех Сочи будет напрямую зависеть от усилий государства, поскольку зарубежные, как и наши, инвесторы не верят в целесообразность и выгодность наших курортов на берегу южных морей.