Покупка коммерческой недвижимости - профессиональный подход к проблеме

Коммерческая недвижимость на сегодняшний день занимает достойную нишу в сфере коммерческой деятельности. Следует отметить, что сейчас коммерческая недвижимость стала во много раз предпочтительней в отношении инвестиционных вкладов, нежели жилая. И это совершенно неудивительно, учитывая тот факт, что в настоящее время бизнес стремительно расширяется, раздвигая рамки любого дела, а соответственно нужда в площадках под организацию собственного дела также пользуется приоритетным спросом.

Таким образом, на данный момент коммерческая недвижимость является едва ли не самым высокодоходным активом, к выбору и поиску которого следует подходить максимально взвешенно и серьезно. Многие дельцы при выборе коммерческой недвижимости совершают ряд распространенных промахов, которых можно в принципе избежать.

Обзаводясь недвижимость для коммерческих бизнес целей, стоит ориентироваться, прежде всего, на концепцию и направленность самого бизнеса. Объяснить это можно тем, что если площадка хорошо подойдет для заведения общественного питания, то оно будет совершенно не подходящим, например, для аптеки или автомастерской.

Виды коммерческой недвижимости

Как уже говорилось выше, коммерческая недвижимость подразделяется на несколько категорий, в зависимости от ее предназначения.

Социальная коммерческая недвижимость. В таких зданиях хорошо организовывать спортивные клубы, медицинские учреждения или предприятия общественного назначения.

Офисная недвижимость. Из самого названия становится понятным ее предназначение. То есть, такая недвижимость может быть использована под офисные здания или под отдельные кабинеты.

Коммерческая недвижимость под розничную торговлю. Использовать ее можно будет под магазины, супермаркеты, гипермаркеты или торговые комплексы.

Коммерческая недвижимость свободного назначения. Такая недвижимость отлично справится с функциями заведений общественного питания или бьюти-салонов.

Индустриальная недвижимость. Такую недвижимость используют, как правило, под склады или производственные помещения.

Покупка коммерческой недвижимости

• Заключение договора купли-продажи. Для заключения подобного договора требуется стандартный набор документов.
• Акцептование договора на предоставление собственнику коммунальных услуг.

При этом следует заметить, что оформление недвижимости в собственность может занимать от одного до нескольких месяцев. Поэтому, этого может потребовать от дельца довольно больших временных затрат. Кроме этого, придется обойти множество различных инстанций для того, чтобы согласовать различные вопросы, касающиеся будущей покупки. Как показывает практика, не у всех предпринимателей есть возможность оформлять документы на покупку коммерческой недвижимости самостоятельно. Поэтому, самым верным решением будет обратиться за помощью к грамотному специалисту, которые имеет навыки в данной области. Благо, что сегодня с розысками такого специалиста затруднений не возникает. На данный момент есть огромное количество агентств недвижимости, риелторов, которые готовы предоставить клиентам свои услуги.

Компания «Профессиональные услуги» имеет огромный опыт в области оформления в собственность коммерческой недвижимости. А это значит, что любой клиент, обратившийся в нашу компанию, будет избавлен от всех хлопот и переживаний. Наши сотрудники готовы оказать квалифицированную помощь всем, кто в этом нуждается. Мы поможем не только подобрать соответствующую для бизнеса коммерческую недвижимость, но и полностью взять на себя формирование пакета необходимых бумаг, а также сопровождать весь процесс и проконтролировать соблюдение всех законов при заключении фидуции.